Scheiden en een huurwoning? Dat kan veel vragen met zich meebrengen. Weten jullie wie in de huurwoning mag blijven wonen? En waar de partner zonder huurwoning na de scheiding gaat wonen? Bij Divortium hebben wij meer dan 12 jaar ervaring bij het begeleiden van scheidingen en het beantwoorden van deze vragen.
Neem vrijblijvend contact met ons op, wij helpen jullie graag bij vragen over scheiden en jullie huurwoning!
Scheiden en huurwoning: Divortium helpt
Niet elke scheiding en huurwoning vraagt om dezelfde aanpak. Iedere scheiding is immers uniek. Wij houden daarom volledig rekening met jullie persoonlijke situatie. Bij ons zijn jullie verzekerd van een professionele aanpak en een persoonlijke benadering. Daarnaast bieden wij:
- Meer dan 12 jaar ervaring;
- Persoonlijke en professionele benadering;
- Juridisch en financieel adviseurs;
- MfN register mediators.
Wij hechten bij Divortium veel waarde aan goed en persoonlijk contact. Scheidingen zijn complexe en emotionele processen waarbij duidelijke communicatie niet mag ontbreken. Jullie zijn daarom bij ons op kantoor welkom. Daarnaast is het mogelijk om te videobellen en zelfs online te scheiden. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak of voor vragen omtrent scheiden en jullie huurwoning.
Scheiden en een huurwoning: wie blijft er wonen?
Scheiden en een huurwoning kan verschillende uitkomsten hebben. Hoe dan ook zal één van jullie een andere woonruimte moeten zoeken. Wat er in de praktijk gebeurt, hangt af van wat er in jullie huurovereenkomst staat. Daarnaast maakt het verschil of er sprake is van een huwelijk, geregistreerd partnerschap of samenlevingscontract. Over het algemeen maken we onderscheid tussen vier verschillende situaties:
- Huurovereenkomst op beide namen;
- Huurovereenkomst op naam van je ex-partner;
- Huurovereenkomst op jouw naam;
- Huurovereenkomst op naam van je ex en geen officiële verbintenis.
Hieronder behandelen we per situatie kort wat jullie kunnen verwachten bij scheiden en een huurwoning.
1.Huurovereenkomst op beide namen
Samen een huurwoning tijdens jullie scheiding? Dan zijn jullie beiden officieel huurder van deze woning en zal de vertrekkende partner de huurovereenkomst op moeten zeggen. De andere partner kan in principe blijven.
Er zal echter wel een verzoek moeten worden ingediend bij de verhuurder om jou als andere partner als enige huurder (alleenhuurder) te accepteren. Accepteert je verhuurder dit? Dan staat jullie woning na scheiding op één naam en kan je gewoon in je huurwoning blijven na de scheiding.
2.Huurovereenkomst op naam van je ex-partner
Liggen jullie in scheiding met een huurwoning en was je ex-partner hoofdhuurder? Als de huur op naam van je ex stond, ben je na het aangaan van een huwelijk of geregistreerd partnerschap automatisch medehuurder geworden.
Zijn jullie overeengekomen dat jij in de woning blijft? Dan moet je ex-partner de huurovereenkomst opzeggen. Als medehuurder wordt je dan automatisch huurder onder dezelfde voorwaarden. Ook in deze situatie moeten jullie de verhuurder echter schriftelijk vragen om jou als enige huurder te accepteren.
3.Huurovereenkomst op jouw naam
Staat de huurovereenkomst op jouw naam en blijf je zelf in de woning? Dan hoef je voor jullie scheiding voor de huurwoning zelf niets te regelen. De ex-partners verliezen namelijk automatisch het medehuurderschap als ze verhuizen.
Dit moeten jullie echter wel schriftelijk melden bij de verhuurder.
4.Huurovereenkomst op naam van je ex en geen officiële verbintenis
Belangrijk om te onthouden bij een scheiding met een huurwoning is dat als er geen sprake is van een officiële verbintenis (jullie zijn niet getrouwd of geregistreerd partner) je zelf zal moeten vertrekken. Als inwonend bewoner heb je namelijk niet dezelfde rechten en plichten als een huurder, ook al sta je bij de gemeente ingeschreven op hetzelfde adres.
Daarom is het verstandig om bij het samenwonen met een huurwoning medehuurderschap te regelen. Dan heb je ook recht op de huurwoning na jullie scheiding. Ook in geval van een samenlevingscontract betekent het niet dat je automatisch medehuurder bent, ook al staan er wellicht wel afspraken in de samenlevingsovereenkomst over wie er in de woning mag blijven wonen als de relatie over is.
Je moet dan de verhuurder vragen om jou als medehuurder te accepteren. Dat kan op het moment dat jullie tenminste twee jaar samenwonen, naar alle waarschijnlijkheid samen de huishouding blijven voeren en je de huur alleen zou kunnen betalen.
Scheiden en een huurwoning? Maak vrijblijvend een afspraak
Een scheiding met een huurwoning brengt vaak complexe vraagstukken met zich mee, waarbij maatwerk essentieel is. Bij Divortium staan we klaar om jullie te ondersteunen met deskundig advies en een persoonlijke benadering.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of om meer informatie te krijgen over hoe we kunnen helpen bij jullie specifieke situatie. Samen zorgen we ervoor dat de scheiding zo soepel mogelijk verloopt, zodat jullie met vertrouwen de volgende stap kunnen zetten en goed geïnformeerd zijn over scheiden en jullie huurwoning.